Keuntungan Pajak Berinvestasi di Real Estat

Seperti yang kita ketahui bersama, pajak adalah sesuatu yang harus diperhitungkan dalam setiap strategi investasi. Real estat tidak berbeda, tetapi ada beberapa keuntungan berinvestasi di properti.

Pasar saham adalah platform investasi glamor di negara kita. Jumlah publikasi dan pertunjukan yang dikhususkan untuk pergerakan hariannya agak mengejutkan. Karena itu, hampir tidak ada dari mereka yang suka berbicara tentang pajak. Mengapa? Terlepas dari bagaimana Anda berdagang di pasar saham, Anda akan membayar sejumlah uang investasi akta pajak kembalian dalam bentuk pajak dan tidak ada jalan lain untuk mengatasinya. Investasi real estat, bagaimanapun, adalah cerita yang sama sekali berbeda.

Salah satu manfaat dari investasi real estat adalah Anda dapat mengurangi pengeluaran Anda. Sebenarnya, ini juga berlaku untuk pasar saham, tetapi pengeluaran tersebut adalah nominal kecuali Anda dengan broker yang sangat mahal. Perbedaan terbesar antara kedua pasar adalah Anda dapat mengurangi depresiasi untuk investasi real estat. Itu dipotong selama 27,5 tahun dan dapat menghemat banyak uang untuk pajak Anda dari waktu ke waktu.

Perbedaan terbesar dalam hal keuntungan pajak antara real estat dan pajak adalah situasi jual-beli. Dengan saham, Anda menjual saham di satu perusahaan dan membeli di perusahaan lain. Ketika ini terjadi, Anda harus membayar pajak atas saham yang dijual terlepas dari kenyataan bahwa Anda berbalik dan melakukan pembelian lagi. Investasi real estat bekerja secara berbeda.

Dengan real estat, Anda dapat menjual properti dan membeli yang lain tanpa membayar pajak. Ya, bahkan jika kita berbicara tentang properti sewaan. Ini tidak terjadi secara Kelas Belajar Perpajakan Online otomatis seperti dengan rumah utama Anda. Sebaliknya, ini dikenal sebagai pertukaran 1031. 1031 pertukaran melibatkan penggantian properti Anda dengan yang sejenis. Ini adalah bidang yang sangat teknis dan hanya boleh dilakukan dengan saran dari pengacara dan/atau akuntan. Karena itu, penghematan pajak sangat besar sehingga sepadan dengan waktu dan biaya.

Mendapatkan pembiayaan untuk properti sewaan jauh lebih sulit daripada untuk rumah utama. Akibatnya, ada sejumlah besar penjual pembiayaan di pasar investasi real estat. Anda dapat menggunakan ini untuk keuntungan Anda dari perspektif pajak. Ketika Anda pergi untuk menjual properti Anda, Anda dapat menawarkan pembiayaan penjual. Ini dikenal sebagai perjanjian angsuran. Manfaat dari pendekatan ini adalah Anda hanya perlu membayar pajak atas keuntungan Anda yang datang setiap tahun. Ini memungkinkan Anda untuk meregangkan tagihan pajak dan memiliki lebih banyak fleksibilitas.

Investasi real estat cukup mudah, tetapi masalah pajak yang perlu Anda perhitungkan. Pastikan Anda memiliki strategi pajak sebelum membeli dan kemudian menerapkannya dengan tepat.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.